房地产投资计算器，也被称为购房出租贷款计算器或BTL贷款计算器，旨在帮助投资者评估投资可行性和潜在回报。通过输入诸如房产价格、购买成本、首付、按揭条款、租金收入和支出等细节，它提供了对现金流、投资回报率和可负担性的洞察。这个工具可以帮助您做出明智的决策，优化贷款和投资组合管理。房屋购置成本是指为了获取该房地产而发生的与之相关的成本，可能包括专业服务费、调研费和检查费，对于评估投资机会的投资者来说，以上都是必要的考虑因素。
免责声明：本信息仅供参考。我们的房产投资计算器旨在提供海外房地产投资所需总股权的概略估算。计算结果为近似值，仅供参考，所列利率不构成利率保证。
| 地区 | 贷款利率（最高） | 购房成本（预估） |
|---|---|---|
| 伦敦 | 75% | 5.0% |
| 曼彻斯特 | 75% | 5.0% |
| 柏林 | 60% | 7.5% |
| 墨尔本 | 80% | 4.0% |
| 布里斯班 | 80% | 4.0% |
| 纽约 | 55% | 6.0% |
| 芝加哥 | 55% | 6.0% |
| 迈阿密 | 55% | 6.0% |
| 东京 | 70% | 5.0% |
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