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The Bowen

LeipzigGermany

From eur 157,500

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The Bowen

LeipzigGermany

Bowen 是一座精品住宅,由 9 間新裝修的套房和一房單位組成,位於萊比錫的Mölkau 街區。這座優雅的建築坐落在以廣闊的綠地而聞名的城鎮安靜區域。儘管如此,門口就有一個公共汽車站,可以在 25分鐘內到達萊比錫市中心,為居民提供兩全其美的體驗。

該建築將按照一流的規格完工,配備現代電器,並具有能源效率。為了最大限度地利用生活空間,每個單位都設有私人陽台和地下儲藏室。在院子裡,居民可以在 Eastern Rietzschke 河邊放鬆身心。

下載指南

項目概要

  • 帶私人陽台和地下儲藏室的節省空間的佈局。
  • 明亮的單位,帶有朝北和朝南的大窗戶。
  • 公共庭院,可享受該地區寧靜的綠色植物。
  • 萊比錫市中心距酒店僅 15 分鐘車程。
  • 具有競爭力的價格僅從 157,500 歐元起

Location

Engelsdorfer 海峽134, 04316 萊比錫, 德國

Bedrooms

套房/一房單位

ltv

高達 65%

completion

2023 年 9 月 30 日

rental yield

高達 5.22%

size range

從 37.05 平方米到 62.39 平方米

詳細了解The Bowen

為什麼投資萊比錫?

萊比錫市位於柏林以南 160 公里處,位於兩條歷史悠久的大陸貿易路線的交匯處,即東西向的雷吉亞大街和南北向的因佩里大街。因此,這座城市在 14 世紀成為繁榮的貿易中心和經濟中心,在德國發展了豐富的文化和領先的教育作用。萊比錫大學成立於1409 年,是德國第二古老的大學,也是歐洲最古老的大學之一

萊比錫迅速成為創新中心,於 1650 年誕生了世界上第一後來,德國第一台高印刷機 1829 年在這裡發明,產機徹底改變紡織業。作為商業發展的先,德國第一條從萊比錫到德斯頓長途鐵路於 1838 年投入運營。這為該市的工發展奠定基礎,到 1915 年,萊比錫中車站成為德國最大的車站歐洲。

人口

預計 2040 年將達到 664,080
2000-2040 +47%

住房不足

預計 2040 年供應不足的單位將超過 13,044

經濟

超過 240 歐元GDP
2000 年以 +119% GDP

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(關於所需的購買成本預算,請參見下表)

(關於不同市場的預算貸款利率,請參見下表)

所需成本
歐元
Region Mortgage Rates (Up to) Acquision Costs (Estimated)
London 75% 5.0%
Manchester 75% 5.0%
Berlin 60% 7.5%
Melbourne 80% 4.0%
Brisbane 80% 4.0%
New York 55% 6.0%
Chicago 55% 6.0%
Miami 55% 6.0%
Tokyo 70% 5.0%

*Prices and details are correct at the time of going to press. Readers are advised to make their own enquiries to verify such information.

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