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Ruststrasse 4

Ruststrasse 4 是一座翻新的建築物,最初建於 1900 年,採用優雅的建築風格,現代的設計和高級裝潢。位於新興社區之一的 Kleinzschocher ,其美麗的建築,歷史地標以、便利的設施、綠色空間及貫通城市的電車和巴士,都帶來龐大的住宅發展潛力。

項目的設計及特色

  • IP Global獨家發售 7 個住宅單位
  • 1 、 2 及 3 房單位
  • 所有單位均設有私人陽台
  • 設憩靜的私家花園
  • 每個單位設地下酒窖
  • 步行 2 分鐘至 Schwartzestrasse 電車和巴士站

位置

Ruststrasse 4, Leipzig 04229, Germany

睡房

1, 2 及 3 房單位

按揭比率

高達65%

完工日期

2020 年 5 月

租金回報率

5%

物業擁有權

永久地權

總面積

65 – 111 平方米(每個單位平均 78 平方米)

項目圖片

Leipzig:一個極具吸引力的地產投資城市

今日的 Leipzig 已引起國際投資者的關注,並成為物業投資的新熱點。政府的「Leipzig 2030」計劃支持推動區內發展,藍圖主要勾劃未來通過維持生態,社會和經濟的平衡,將這座城市發展為國家和國際的商業中心,以及歐洲領先的藝術和科學城市。

Leipzig 是德國發展最快的城市之一,位於連貫歐洲交通的中心,擁有強大的鐵路網絡,公路和航空基礎設施,而不斷增長的人口和教育體系也培養了高技術的人才。

為什麼投資 Leipzig?

優質的住屋市場

隨著人口的增長和空置率僅下降2%。由於強勁的經濟增長對住房的需求增加,地產和租金價格都有機會會跟隨繼續上漲。

住宅的可負擔性

Leipzig 是柏林樓價的六成左右,是八大城市中樓價格最負擔的地區,為租客和買家提供了一個優惠的選擇。

核心的地段

位於跨歐洲交通與德國鐵路網中心的交匯處,Leipzig 距柏林僅 1 小時的車程,及 3 小時至漢堡 、法蘭克福或慕尼黑。

  • Leipzig, Town Square
  • Lepizig view
  • Tram in Leipzig
  • Leipzig, Germany - October 2018: Farmers Market where various kinds of fresh products from farms are sold at Marktplatz, the market square in city centre of Leipzig, Germany

Leipzig 的經濟正在蓬勃發展

Leipzig 的經濟增長受到多個領域的行業巨頭的推動,而這些行業繼續大力投資並在市內設立總部。不同行業的製造商包括汽車製造商保時捷和寶馬、西門子、DB Schenker、領先創新的研究機構,創意和媒體公司等,每一個都為城市的經濟復甦帶來重要的貢獻。

同時,「Leipzig 2030」計劃的戰略重點是發展5大高增長行業,包括醫療保健、生物技術、物流、媒體和創意產業,汽車供應商及能源與環境,將 Leipzig 定位為歐洲最具吸引力和創新性的城市之一。

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人口數目

截至 2019 年,人口為 600,000;預測至 2035 年將達到 700,000

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就業機會

自 2005 年以來新增工作崗位有81,494 個(+ 42%)

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企業數目

49,477

Leipzig:德國發展速度最快的城市之一

在過去的25年中, Leipzig 經歷了巨大的社會,經濟和結構變革。許多人將柏林和柏林在 90 年代末和 2000 年代初的發展進行比較。

這個不斷演變的文化大都市是新一代的創業者,企業家和有志之士的理想落腳點,並將其轉變為一個充滿活力的樞紐,同時得到了許多行業巨頭的支持設立公司總部。

Leipzig 擁有眾多的文化和歷史遺跡,其不斷增長的就業機會和高質素的生活,令城市展現無窮無盡的​​魅力。

了解更多有關 Leipzig 的物業市場資訊

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柏林牆倒塌後,這裡曾經是一座經歷了經濟停滯不前並受到許多居民拋棄的工業城市。

時至今日, Leipzig 正像鳳凰一樣從灰燼中崛起,為未來以及歐洲城市中建立重要的地位。

繼續閱讀了解哪些因素令 Leipzig 的經濟成為最具吸引力的投資地點之一。

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付款流程

  • 護照影印本一份
  • 填妥環球物業的單位申請表,並需在預訂時支付港幣 25,000 元的客戶服務費
  • 簽署買賣合約後需付首期(約樓價的 7 %)
  • 簽署買賣合約後 6 個月內付餘下的款項

*所有售價及資料為付印日資料。煩請閣下親自查證資料的真確性。

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