全新住宅項目 Boat Haus
位於德國柏林 Treptow-Köpenick 的南部美麗的海濱住宅 – Boat Haus 可俯瞰達赫姆河（Dahme River）上的塞丁湖（Lake Seddin）。Boat Haus提供 58 個住宅單位，共 8 棟別墅，樓高 2 至 4 層，位於一個室內廣場。
一樓的單位設有露台或花園，而其他單位均設有陽台。 200 米的私人海濱和碼頭均可欣賞到塞丁湖的無限風光，可停泊 40 艘小船和遊艇船隻。
項目設施及特點
- 獨家發售 26 個一房，兩房和三房單位
- 每個單位都設陽台或露台
- 設備齊全的廚房，價值約 10,000 歐元
- 售價由 397,650 歐元起，最高可做 7 成按揭
位置
Wernsdorfer Str. 25, 12527 Berlin
睡房
1, 2 及 3 房單位
按揭比率
70%
完工日期
2022 年 12 月
租金回報率
3.3%
實用面積
60.91 至 124.73 平方米
參觀全新住宅項目 Boat Haus
為什麼投資柏林物業 (Berlin)？
急速的人口增長繼續推動強勁的租賃市場。
柏林是歐盟人口最多的城市，截至 2020 年，該市人口為 370 萬，並有望在 2030年超過 400 萬。由於 83％ 的柏林人是租屋，人口的增長對本來已緊張的住屋需求增加更大的壓力，推動租金上漲。
面向未來的技術型行業的就業增長，有助發展多樣化和彈性的經濟。
柏林是新興首都，也是歐洲最富裕的創業中心之一，在眾多德國新興企業中，有 40％ 都是設立於柏林。由於創造了高素質的新工作崗位，柏林的收益在 2009 年至 2017 年期間有 34％ 驚人的增長。
柏林的住屋市場上仍然供不應求。
柏林強勁的經濟和活躍的人口繼續增加市內的住屋需求。受惠於強大的基礎建設，在 2020 年柏林的主要市場價格上漲幅度最大（+ 6.5％），預計 2021 年將達到相同水平（6％-7.9％）。
經濟
到 2035 年人均國內生產總值達到 66,363 歐元（比 2009 年增長 119％）
人口
預計到 2035 年增長超過 10％（400萬以上居民）
房屋赤字
截至 2020 年為 80,000 個單位
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五個推動南柏林發展的技術與創新中心
Close-up of an unrecognizable woman using smart phone
隨著人們期待已久的柏林-勃蘭登堡機場 (Berlin-Brandenburg Airport) 於 2020 年 10 月啟用，預計南柏林市將成為大城市地區發展最快的地區。
新機場早在正式啟用前已帶來經濟活動，一些投資現已完成並完全投入運作，而另一些仍在進行中。
下載投資摘要
付款流程
- 在預訂時需繳付 3,000 歐元的客戶服務費
- 簽署正式合約後支付首期
- 6 個月內還款 30％
- 竣工後支付餘下款項
*所有售價及資料為付印日資料。煩請閣下親自查證資料的真確性。
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