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全新住宅項目 Boat Haus

位於德國柏林 Treptow-Köpenick 的南部美麗的海濱住宅 – Boat Haus 可俯瞰達赫姆河(Dahme River)上的塞丁湖(Lake Seddin)。Boat Haus提供 58 個住宅單位,共 8 棟別墅,樓高 2 至 4 層,位於一個室內廣場。

一樓的單位設有露台或花園,而其他單位均設有陽台。 200 米的私人海濱和碼頭均可欣賞到塞丁湖的無限風光,可停泊 40 艘小船和遊艇船隻。

項目設施及特點

  • 獨家發售 26 個一房,兩房和三房單位
  • 每個單位都設陽台或露台
  • 設備齊全的廚房,價值約 10,000 歐元
  • 售價由 397,650 歐元起,最高可做 7 成按揭

位置

Wernsdorfer Str. 25, 12527 Berlin

睡房

1, 2 及 3 房單位

按揭比率

70%

完工日期

2022 年 12 月

租金回報率

3.3%

實用面積

60.91 至 124.73 平方米

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為什麼投資柏林物業 (Berlin)?

急速的人口增長繼續推動強勁的租賃市場。

 

柏林是歐盟人口最多的城市,截至 2020 年,該市人口為 370 萬,並有望在 2030年超過 400 萬。由於 83% 的柏林人是租屋,人口的增長對本來已緊張的住屋需求增加更大的壓力,推動租金上漲。

 

面向未來的技術型行業的就業增長,有助發展多樣化和彈性的經濟。

 

柏林是新興首都,也是歐洲最富裕的創業中心之一,在眾多德國新興企業中,有 40% 都是設立於柏林。由於創造了高素質的新工作崗位,柏林的收益在 2009 年至 2017 年期間有 34% 驚人的增長。

柏林的住屋市場上仍然供不應求。

 

柏林強勁的經濟和活躍的人口繼續增加市內的住屋需求。受惠於強大的基礎建設,在 2020 年柏林的主要市場價格上漲幅度最大(+ 6.5%),預計 2021 年將達到相同水平(6%-7.9%)。

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經濟

到 2035 年人均國內生產總值達到 66,363 歐元(比 2009 年增長 119%)

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人口

預計到 2035 年增長超過 10%(400萬以上居民)

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房屋赤字

截至 2020 年為 80,000 個單位

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五個推動南柏林發展的技術與創新中心

Close-up of an unrecognizable woman using smart phone

隨著人們期待已久的柏林-勃蘭登堡機場 (Berlin-Brandenburg Airport) 於 2020 年 10 月啟用,預計南柏林市將成為大城市地區發展最快的地區。

新機場早在正式啟用前已帶來經濟活動,一些投資現已完成並完全投入運作,而另一些仍在進行中。

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付款流程

  • 在預訂時需繳付 3,000 歐元的客戶服務費
  • 簽署正式合約後支付首期
  • 6 個月內還款 30%
  • 竣工後支付餘下款項

*所有售價及資料為付印日資料。煩請閣下親自查證資料的真確性。

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