「北方經濟引擎」地區

整個「北方經濟引擎」地區是一項 70 億英鎊計劃,目標是吸引人投資英國北部地區,並且帶動當地的經濟及房地產;計劃涵蓋商業、文化及基建發展。

透過電郵讓您輕鬆掌握英國北部物業投資的最新發展動向和機會。

為何投資利茲海外物業?

利茲 (Leeds)是英國的核心城市之一,經濟發展蓬勃,是主要的投資重地。隨著學生人數的增長,未來行業發展及房屋供應短缺等因素,令利茲房地產市場成為一個最佳的投資機會。

全球經濟衰退,利茲亦無一倖免。當地的國內生產總值(GDP)在 2020 年下降 10.12%,但預期到 2021 年將強勢反彈 11.18%。在接下來的 4 年,利茲的 GDP 預計將有 5%以上的增長,然後在 2025 年至 2030 年之間增長 18.23%。

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799,000

利茲人口數目 (2020)

213 億英鎊

利茲總經濟收入

1,200 個單位

預期十年內每年的房屋需求

為何投資紐卡索物業?

紐卡索作為英國其中一個核心城市,隨著大型的地區重建計劃落實,吸引了政府和私人投資,成為國內外的投資熱點。

紐卡索早期以開采煤炭及造船業而聞名,現今而漸轉為知識型行業,例如金融、專業及新起創意媒體等。

紐卡索擁有兩間世界一流大學,是國際教育中心。隨著學生人數逐年增長同時,學生專用房屋 (PBSA)的供應相應減少,變相使許多人選擇租賃房屋。

儘管紐卡索受全球經濟萎縮以及英國脫歐影響,但投資者對當地的房地產市場仍然充滿信心,目前約有 170萬人口居住的當地,是整個英國最為活躍的房地產市場。

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為何投資曼徹斯特物業?

曼徹斯特是「北方經濟引擎」計劃的核心,近年來當地的物業市場發展強勁,項目投資不斷增加,已慢慢洗脫了「工業之城」的稱號。

曼徹斯特擁有高品質的物業,完善的全球交通網絡以及大量的年輕人才湧現,令曼徹斯特成為英國發展最快的城市之一。當地的經濟總值 628 億英鎊,吸引創意與數碼企業在當地設立總部。

隨著英國高鐵 2 號線 (HS2) 通車,大大縮短了往返倫敦的交通時間。相比起倫敦,曼徹斯特的樓價比較相宜,因此吸引不少人移居,令當地的住屋需求供不應求,導致樓價及租金上升。

為什麼投資謝菲爾德?

現在是在英國發展最快的城市之一,是投資的最佳時機。自 2000 年以來,經濟規模增加接近一倍(+94.98%),截至 2020 年總額超過 146 億英鎊。

大型的重建和投資振興經濟,人口急速增長導致了嚴重的住房短缺。從 2001 年的 513,300 名居民增加到 586,730(2020 年)。到 2035 年,預計至少有 11,328 個單位短缺,這意味著26%房屋供應不足。

由於房地產市場緊張,該地區的樓價每年平均上升 13%,預計到 2025 年將進一步上升 29.2%,超過英國的平均水平21.1%。

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