北方經濟引擎計劃 (Northern Powerhouse)

整個「北方經濟引擎」是一項 70 億英鎊計劃,目標是吸引人投資英國北部地區,並且帶動當地的經濟及房地產;計劃涵蓋商業、文化及基建發展。

透過電郵讓您輕鬆掌握英國北部物業投資的最新發展動向和機會。

為何投資利茲海外物業?

利茲 (Leeds)是英國的核心城市之一,經濟發展蓬勃,是主要的投資據點。隨著學生人數的增長,企業擴充等因素,為當地的樓價產生了正面影響,催谷利茲房地市場。

全球經濟衰退,利茲亦無一倖免。當地的國內生產總值(GDP)在 2020 年下降 10.12%,但預期到  2021 年將強勢反彈 11.18%。在緊接著的 4 年,利茲的 GDP 預計將增長 5%以上,然後在 2025 年至 2030 年之間增長 18.23%

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799,000

利茲人口數目 (2020)

213 億英鎊

利茲總經濟收入

房屋需求

預期十年內,每年需求 1,200 個單位

為何投資紐卡索海外物業?

紐卡索作為英國其中一個核心城市,隨著大型的地區重建計劃落實,吸引了政府和私人投資,成為國內外的投資熱點。

紐卡索早期以開采煤炭及造船業而聞名,現今而漸轉為創新科技中心,金融、創意與數碼行業等…漸漸嶄露頭角。

紐卡索擁有兩間世界一流大學,是國際教育中心。隨著學生人數遂年增長同時,學生專用住房 (PBSA)的供應相應減少,變相使許多人選擇租賃房屋。

儘管紐卡索受全球經濟萎縮以及英國脫歐影響,但投資者對當地的房地產市場仍然充滿信心,目前約有 170萬人口居住的當地,是整個英國最為活躍的房地產市場。

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為何投資曼徹斯特海外物業?

曼徹斯特是「北方經濟引擎」計劃的核心。近年來當地的物業市場發展強勁,投資項目不斷增加,已慢慢洗脫了「工業之城」的稱號。

曼徹斯特擁有高品質的物業,完善的交通基建設施以及大量的年輕人才湧現,是英國發展最快的地區性城市之一。當地的經濟總值 628 億英鎊,吸引創意與數碼企業均在當地設立總部。

隨著英國高鐵 2 號線 (HS2) 的推出,大大縮短了與倫敦之間的交通時間。相比起倫敦,曼徹斯特的樓價比較相宜,因此吸引不少人移居,令當地的住屋需求供不應求,導致樓價及租金上升。

為何投資利物浦海外物業?

利物浦的房地產市場為當地帶來可觀的收益。

根據 Zoopla 的數據,利物浦的物業平均價為 17 萬英鎊,相比英國平均價的 31 萬較搶手,入場門檻低因此吸引投資者歡迎。

合理的房地產價格以及穩定的租金增長,這都是投資者喜歡在利物浦置業的因素。

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新冒起城市 – 英國紐卡索

這座城市以其工業遺產和熱鬧的夜生活而聞名,從最初 2000 年前的羅馬部落演變而來。現在它是英國八大的人口市區,約有 160萬人。

作為一個價格可負擔的地區,吸引了政府和私人投資,在這個不斷發展的大都市中湧現了令人興奮的投資機遇。

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