德國物業投資指南

投資德國物業看似是一個複雜的程序。有見及此,環業投資為您提供一本德國物業投資指南,讓您輕鬆投資德國樓盤。
指南涵蓋了所有的法律和稅務的重要事項,以及置業成本,持有成本和售出成本。

除此之外,您還可了解其他相關按揭資訊,租賃及管理的重要事項。

為什麼要在德國投資房地產

作為歐盟的創始成員國和七國集團的重要參與者,德國是世界上最偉大的超級大國之一,擁有可靠的房地產投資機會。 作為歐洲最大的經濟體,它在全球經濟和政治不確定時期保持其作為國際資本避風港的地位。

由於德國是在全球大流行期間房價持續上漲的少數幾個市場之一,因此對房地產投資機會的需求仍然很高。 在人口增長強勁、住房市場結構性供應不足和經濟前景強勁的支撐下,預計至少到 2030 年,住宅市場的表現將優於歐洲其他主要住宅市場。

由於對 COVID-19 的有效管理、現代經濟結構和龐大的財政支出計劃,德國經濟已被證明具有很強的彈性。 由於對 COVID-19 的有效管理、現代經濟結構和龐大的財政支出計劃,德國經濟已被證明具有很強的彈性。

經濟

4 萬億美元的 GD​​P(2019 年)
全球第四大

人口

8320 萬(2020 年) 8320 萬(2020 年)
到 2030 年 84+ 百萬預測

住房赤字

100 萬台 (2020)

主要優勢 |德國房地產投資

低抵押貸款利率

稅收效率

德國的主要地產投資城市

柏林

曾經一度分裂的首都 – 柏林現在是政治、科學、媒體、科技,教育和文化的世界領先城市。雖然已經是歐盟國家中人口最多的城市,但預計在未來十年內,它將超過 400 萬大關。

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德國的主要地產投資城市

萊比錫

萊比錫在 19 世紀末是德國的第四大城市,儘管在二戰後遭受經濟和人口的下降,但自 2000 年以來,是德國人口增長最快的城市,預計到 2035 年將增長 25%,達到 75 萬居民,提供絕佳的房地產投資機會。

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環業投資在德國的往績

作為一家真正的國際房地產投資公司,IP Global 幫助投資者將全球房地產的實力添加到他們的投資組合中。 在我們 15 年的經驗中,我們已成功進入全球 45 個市場,並代表客戶投資超過 30 億美元。

我們確保我們的業務以完全誠信的方式運作,並且我們的服務交付完全透明。 我們在這方面的記錄不言自明,自 2005 年以來已成功完成 5,500 多個單位並實現了我們租金估計的 105%。

自 2008 年以來,IP Global 一直活躍在德國,將其確定為一個極具彈性的房地產市場,具有出色的資本和租金增長前景。 自進入德國以來,我們已在 314 個竣工單元中成功投資超過 1.27 億美元,平均租金超出我們的預期 112%。

我們的物業在 德國

The Ambassador

Berlin, Germany

住宅樓位於米特區的理想位置,該區也被稱為...的發源地。

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Friedrich Haus

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這座現代化的開發項目位於新興的 Kleinzschocher 社區,地理位置優越,靠近...

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