柏林

2020 年歐洲三大投資城市之一

截至 2019 年 7 月至少有 86,000 個住宅單位供不應求

自 2009 年以來創造了 42 萬個新職位(+40%)

2020年上半年主要市場資本增值排名第三高的城市 - 透過電郵讓您輕鬆掌握柏林物業投資的最新發展動向和機會。

柏林物業投資懶人包

這個指南涵蓋了所有的法律和稅務的重要事項,以及您決定出售物業時有關購置成本,持有成本和退出成本。

除此之外,您還可獲得其他相關抵押、融資資訊以及租賃和管理的重要信息。

投資物業,看似是一個複雜的程序。有見及此但環業投資 IP Global 為您編制了一份柏林房地產投資指南,讓您一覽瞭然柏林的所有資訊。

2020 年投資柏林物業市場的 3 大理由

強勁的人口增長是推動樓價和租金上升的主要因素。

柏林是歐盟人口最多的城市,截至 2020 年,該市人口為 370 萬,並預期在 2030 年超過 400 萬大關。當中有 83% 的居民是租樓自住,人口的增長對供不應求的房屋數目無疑是為市場帶來更大壓力,租金將會持續上漲。因此您要把握這個黃金的投資機會,萬物錯過。

未來的工作趨向,將會以彈性多元化及技術行業支撐整個經濟體系。

自 2009 年以來,柏林已創造了超過 420,000 個新工作職位,當中近一半的工作是在來自技術及知識密集型商業服務。柏林是剛冒起的首都,亦也是歐洲最大經濟體,創造的新職位比率佔全德國整體 40%。 由於創造了高質素的工作機會,柏林的收入在 2009 年至 2017 年期間已驚人速度增長了的 34%。

柏林的住屋未能滿足市場需求,至少有 86,000 個單位仍然供不應求。(2019) 

全球僅有的三個城市在 2020 年上半年仍然獲得物業升值 (3.1%),
柏林是其中之一。因為市場擁有強勁結構因素支撐。預期到 2030 年,柏林的經濟和人口上升。因此這正正是投資當地房地產的最佳時機。

經濟

平均 5 年的 GDP 的增長率

人口

現時人口為 370 萬 預計到 2030 年將達到 400 萬人口

房屋需求

86,000 個單位供不應求 (2019)

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很多人都知道,買磚頭能保值,並且可以賺租賺樓價升值。但當投資者對投資內容不暸解及欠缺透明時,便會感到困擾。IP Global 的專業投資團隊已對柏林的房地產市場進行了廣泛的研究,並進行了嚴格調查,以確保您的投資產生豐厚的回報並獲得資本增值。

時至今日,我們的專家團隊擁有全面的投資知識及技巧,準確預測樓市動向,而取得了非常驕人的業績,我們深深為此感到自豪。立即聯絡我們,馬上展開您的投資旅程。

如果您有任何疑問或疑慮,請與我們的專業團隊聯繫。

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