強勁的人口增長是推動樓價和租金上升的主要因素。

柏林是歐盟人口最多的城市，截至 2020 年，該市人口為 370 萬，並預期在 2030 年超過 400 萬大關。當中有 83％ 的居民是租樓自住，人口的增長對供不應求的房屋數目無疑是為市場帶來更大壓力，租金將會持續上漲。因此您要把握這個黃金的投資機會，萬物錯過。

未來的工作趨向，將會以彈性多元化及技術行業支撐整個經濟體系。

自 2009 年以來，柏林已創造了超過 420,000 個新工作職位，當中近一半的工作是在來自技術及知識密集型商業服務。柏林是剛冒起的首都，亦也是歐洲最大經濟體，創造的新職位比率佔全德國整體 40％。 由於創造了高質素的工作機會，柏林的收入在 2009 年至 2017 年期間已驚人速度增長了的 34％。

柏林的住屋未能滿足市場需求，至少有 86,000 個單位仍然供不應求。(2019) 

全球僅有的三個城市在 2020 年上半年仍然獲得物業升值 （3.1％），
柏林是其中之一。因為市場擁有強勁結構因素支撐。預期到 2030 年，柏林的經濟和人口上升。因此這正正是投資當地房地產的最佳時機。