新冒起城市 – 英國紐卡索

8 Jan 2021

這座城市以其工業遺產和熱鬧的夜生活而聞名,從最初 2000 年前的羅馬部落演變而來。現在它是英國八大的人口市區,約有 160萬人。

作為一個價格可負擔的地區,吸引了政府和私人投資,在這個不斷發展的大都市中湧現了令人興奮的投資機遇。

立即登入了解更多紐卡索地產市場的強勁投資項目。


2020 年以後未來紐卡索的發展會是如何?
 

iStock-1206403706

大型的地區重建計劃 

紐卡索將受惠於 2018 年實施的 North of Tyne devolution deal,North Tyneside 和 Northumberland 將共同由一位市長管治,接下來的 30 年將投資 6 億英鎊。

預計帶來總值 11 億英鎊的經濟效益和 10,000 多個新職位。權力移交予新的聯合政府將包括土地收購及棄置,以及成立市政項目發展機構 (Mayoral Development Corporations) 以應付 North Tyneside 的住房需求和重建計劃。紐卡索鄰近的潛力地區已經在核心戰略中已劃分了,預料可供應2萬多個住宅單位:

Stephenson Quarter

投資 2 億英鎊將創造新的高級辦公室,零售店和教育設施。

Giants on the Quayside

斥資 1 億英鎊建造的大型項目旅遊景點,包括摩天輪歐洲最大的景點和 40 英尺長的巨人雕像「Geordie」,目前正在興建中並計劃於 2023 年啟用,預計每年吸引超過 260,000 的遊客。

紐卡索碼頭區 (Newcastle Quayside)

最新的項目計劃於 2018 年提交,沿碼頭一帶可供應 1,500 個單位,一間酒店以及超過 100,000 平方英尺的商業,社區和休閒空間。預計共 15 座分階段於未來的 10 年落成 ,每年至少有 260 個建築工作。

紐卡索 Helix 項

英國最大的重建項目之一 紐卡索,一項 3.5 億英鎊的計劃估計將產生 4,000 個工作崗位並創造新的工作空間,住宅單位和公共空間,佔地 24 英畝(97,125 平方米)。這個創新中心榮獲 2019 EG Awards Collaborators 頒授獎項。

iStock-1205700615

創新科技中心

倡導計劃 The North of Tyne Initiative 聯同紐卡索投資正在致力增加地區的投資,專注於發展創新新生城市。許多不同項目已經展開,旨在紐卡索推動新業務並利用強勁的科技,數碼與生命科學行業:

互聯網城市 A Gigabit City

A Gigabit City」紐卡索是揀選的城市用於安全的高容量光纖網絡,遍及歐洲大陸至美國。 CityFibre 5,000 萬英鎊全光纖計劃將增強整個網絡的連通性城市使其成為英國其中一個最大的互聯網城市。

國家數據中心 The National Centre for Data

Helix 項目主要是利用數據加速創新國家的設施。

國家長者創新科技中心 National Innovation Centre for Ageing (NICA)

新興建的創新中心,座落於建築大樓 Catalyst building,將跨學術界和工業界進行健康老人產品測試。

iStock-1206796363

創意與數碼行業

紐卡索是英國發展最快的科技中心之一的城市。 Sage PLC(唯一技術行業的 FTSE 100 大公司),Ubisoft 以及新 BBC Tech Hub 都位於城市內,善於發展視頻遊戲,電子商務,軟件開發,數據分析和虛擬實景技術,特別是遊戲機行業,在英國排名第四。

現今該行業的年價值超過 20 億英鎊,在全球 3,000 多家公司擁有 40,000 多名員工。

此外,JEREMIE2 資助計劃將投資 1.2 億英鎊,以支持 600 多家企業,並在 2018 年至 2023 年之間創造約 2,500 個工作崗位。

iStock-842214470

專注於金融科技和企業服務

每年生產區域總值 (GVA) 的四分之一,超過 132,500 名員工在 19,000 多家公司工作。在 2020 年,紐卡索擁有競爭優勢,被評為英國採用商業科技的最佳城市。

著名的律師事務所 Norton Rose Fulbright 就選擇了紐卡索成立律師事務所,作為法律程序創新中心,是倫敦以外的首個同類中心。

fintech

大量投資生命科學 

價值超過 11 億英鎊的區域生命科學生態系統在近 200 家公司中僱用了 7,000 名專業人員。

紐卡索是第一個城市專門建造商業實驗室,生物圈,並受惠於整個學術界,研究和商業。當地的 NHS 信託中心提供國家認可專業服務,比英國其他任何地方多,都有一系列支持臨床試驗的專用設施,設第 1 至第 4 階段。

輝瑞公司 (Pfizer) 與全球紐卡索大學合作開設了首個 UK INSPIRE 基地,而生命科學與醫科是全球排名首 100 所大學內。利用人工智能技術來探索健康創新技術,城市的數碼專有技術是國家衛生研究院的重心發展,並選擇在紐卡索成立「創新天文台」。

iStock-1221032250

推動可持續發展與可再生能源 

紐卡索是可再生能源,離岸和海底能源工業的主要中心。僅在過去的四年中,行業的增長率就達到 60%,越來越多企業利用城市的戰略位置優勢不斷發展。

紐卡索是全球巨頭公司 SiemensTechnipFMCGE WellstreamBridon Bekaert Shepherd Offshore 的所在地。位於英國東北的五所大學中擁有最多工程及科技學生,加上目前在區域能源部門工作的 28,000 名員工為業務經營的公司提供了大量人才。

iStock-1169892501

紐卡索擁有大量人才,完善的交通網絡,是英國最具成本效益的經商城市之一,因此,城市增長的焦點就放在紐卡索。外來投資將成為未來高度關注的發展,將延續上升的走趨。儘管這座城市仍然有昂貴的地段,但現在正是投資的好時機。

 

立即與我們聯繫了解有關 IP Global 在紐卡索的最新住宅項目投資。

Intro-img
WRITTEN BY IP GLOBAL

環業投資 IP Global 提供的一站式服務,建基於大量的市場研究和分析,以及於每個銷售項目都作出財務承諾。 我們在投資過程的各個環節上,提供全面支援。從最初的市場研究分析、對物業及發展商的盡職審查,並提供客戶諮詢、融資和投資流程支援,到持續管理,令客戶在最合適的時間出售物業而獲利。通過我們作投資,可讓投資者和海外業主從其投資的物業獲益並如管理其他資產一樣輕鬆,將物業投資潛力轉化成其個人財富策略的成功組成部分。我們的業績是對投資者最好的證明,到目前為止,客戶通過我們投資的物業總值已超過 2.8 億美元,覆蓋全球 30 個市場。